Развитие рынка недвижимости за два года до кризиса было очень бурным. Этому способствовала не только благоприятная экономическая обстановка, но отчасти и цены на углеводороды, ситуация когда продажи нефти обеспечивает наполнение бюджет почти на 70% явно кажется чрезмерной. Бюджет полностью не сбалансирован и зависит исключительно от мировой коньюктуры рынков энергоносителей. Кроме того, еще один немаловажный фактор - это курс доллара. Страны ОПЕК фиксируют квоты добычи именно в долларе США.

В настоящий момент, мировых разведанных запасов нефти остается на 90 лет. В России, разведанных запасов нефти остается на 19 лет. Указанный срок, считает запасы нефти и газа расположенные в месторождениях Западной Сибири. Восточная Сибирь, на данный момент представляется регионом с плохо изученным и мало разведанным потенциалом добычи нефти. В конце 90 гг. предпринимались попытки разведки запасов нефти и газа Восточной Сибири. Компания ЮКОС, собиралась вложить в освоение этого региона более миллиарда долларов, с перспективой строительства нефте и газопровода в Китай. Однако известные судебные процессы в отношении руководства компании и ее фактическое принуждение к банкротству (все активы компании были переданы по балансовой стоимости государственной компании Роснефть) поставило крест на освоении этого региона. Необходимо также учесть, что рентабельность добычи нефти марки Urals остается чрезвычайно высокой, из-за вечной мерзлоты региона, глубины залегания и проблемой транспортировки.

Таким образом, в ближайшие десятилетие отсутствуют сколь-нибудь значимые перспективы для экономического развития страны. Недвижимость и цены растут в геометрической прогрессии. Этот фактор объясним не только из-за тупиковости дальнейшего развития страны, но также из-за очень высокой коррупционной составляющей. Цена недвижимости, несет в себе почти 30% взяток, всевозможных откатов и т.д. Эти данные были в свое время обнародованы Fitch Ratings. Без проведения экономических реформ, либерализации внутреннего рынка, проведения антимонопольной политики будет означать что страна неминуемо катится к политическому и экономическому банкротству.